3 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 705 €

de 9 075 € à 13 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 705 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Février à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Arguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Arguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d’Arguin dans son marché local

Prix du 3 Avenue d’Arguin par rapport à la voie

Sur Avenue d’Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 722 €/m². Avec un prix moyen de 11 705 €/m², le 3 Avenue d’Arguin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d’Arguin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Arguin se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 243.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pelourdey Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,159 €)

Avenue du Pineau l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,939 €)

Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,888 €)

Avenue du Pineau, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Arguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Arguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.