23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 051 €

de 6 826 € à 12 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 051 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Février à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune De L'herbe à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe dans son marché local

Prix du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe par rapport à la voie

Sur Avenue Arguin Dune de l'Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 10 051 €/m², le 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 194.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marens, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,214 €)

Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,722 €)

Route du Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,031 €)

Avenue de la Sableyre Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret(14,322 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Arguin Dune de l'Herbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.