34 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 715 €

de 9 052 € à 16 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 12 715 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°29 et de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 34 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Piquey à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allee Manureva

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee Manureva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allee Manureva dans son marché local

Prix du 34 Allee Manureva par rapport à la voie

Sur Allee Manureva, le prix moyen des maisons s'établit à 10 721 €/m². Avec un prix moyen de 12 715 €/m², le 34 Allee Manureva se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allee Manureva par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Manureva se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 273.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,036 €)

Avenue de la Dune Blanche, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,498 €)

Lotissement les Dunes de Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,536 €)

Avenue des Cerfs Petit Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,105 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allee Manureva

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allee Manureva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.