23 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 333 €

de 6 750 € à 16 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 333 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Piquey à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allee Manureva

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Manureva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allee Manureva dans son marché local

Prix du 23 Allee Manureva par rapport à la voie

Sur Allee Manureva, le prix moyen des maisons s'établit à 10 721 €/m². Avec un prix moyen de 11 333 €/m², le 23 Allee Manureva se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allee Manureva par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Manureva se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 233.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc Vert les Jacquets, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,036 €)

Avenue de la Dune Blanche, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,498 €)

Lotissement les Dunes de Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,536 €)

Avenue des Cerfs Petit Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,105 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allee Manureva

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee Manureva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.