2 Allée de la Clairière, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 274 €

de 8 712 € à 19 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Clairière, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 14 274 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée de la Clairière, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 119 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 251 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Clairière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Clairière par rapport à la voie

Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 14 288 €/m². Avec un prix moyen de 14 274 €/m², le 2 Allée de la Clairière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Clairière par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Clairière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 318.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,235 €)

Rue Roger Lacaze, 33970 Lège-Cap-Ferret(24,977 €)

Avenue de la Gare, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,281 €)

Square de la Carasse, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.