7 Passage de l’Yser, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 176 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage de l’Yser, 33123 Le Verdon-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 et de 11.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Passage de l’Yser, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
- Le Verdon-sur-Mer à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Poirier à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Yser

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de l’Yser dans son marché local

Prix du 7 Passage de l’Yser par rapport à la voie

Sur Passage de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 7 Passage de l’Yser se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de l’Yser par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde

À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Yser se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et -57.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.