57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 187 € à 2 103 €

Indice de confiance

4/5

Le 57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°64 et de 7.72 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 84 mètres

Ventes au 57 Route du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 57 Route du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

239 800 €(2 924 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Route du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 57 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 57 Route du Chateau d’Eau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Route du Chateau d’Eau par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route du Chateau d’Eau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -47.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Champ de Nine, 33125 Le Tuzan(1,801 €)

Impasse de la Reyre, 33125 Le Tuzan(1,738 €)

Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan(1,652 €)

Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 57 Route du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 57 Route du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.