48 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 184 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Le Bourg-nord

Aucune vente n'a été recensée au 48 Le Bourg-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Le Bourg-nord dans son marché local

Prix du 48 Le Bourg-nord par rapport à la voie

Sur Le Bourg-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 48 Le Bourg-nord se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Le Bourg-nord par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Bourg-nord se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -53.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Grave Taupiere, 33125 Le Tuzan(1,782 €)

Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan(1,717 €)

Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan(1,770 €)

Voie Privee de la Grave Taupiere, 33125 Le Tuzan(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 48 Le Bourg-nord

Les biens actuellement en vente autour du 48 Le Bourg-nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.