4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 572 € à 2 924 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°7 et de 12.9 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 50 logements - 6 locaux - 101 parkings - 2638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 243 mètres
- Le Teich à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1085 mètres
- Ecole primaire Delta à 399 mètres

Ventes au 4 Rue Martial Garnung

Les 4 ventes au 4 Rue Martial Garnung constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

159 000 €(3 135 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.71 m²

4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

3 novembre 2022

159 000 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.75 m²

4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

23 décembre 2020

186 000 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.68 m²

4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

27 mai 2020

140 000 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.15 m²

4 Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Martial Garnung dans son marché local

Prix du 4 Rue Martial Garnung par rapport à la voie

Sur Rue Martial Garnung, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Rue Martial Garnung se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Martial Garnung par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Martial Garnung se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 28.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,537 €)

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(3,620 €)

Rue des Baccharis, 33470 Le Teich(3,396 €)

Rue de Jeangard, 33470 Le Teich(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Martial Garnung

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Martial Garnung apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.