22 Rue Francaise, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Francaise, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 177 mètres
- - Le Teich à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 754 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francaise dans son marché local
Prix du 22 Rue Francaise par rapport à la voie
Sur Rue Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 22 Rue Francaise se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francaise par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francaise se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 43.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Francaise
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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