12 Rue du Stade, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 009 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Stade, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Stade, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 154 mètres
- Le Teich à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Delta à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Rue des Tilleuls, 33470 Le Teich(3,866 €)

Rue du Pont Neuf, 33470 Le Teich(3,893 €)

Rue de Jeangard, 33470 Le Teich(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.