21 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 333 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 215 mètres
- Le Teich à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 877 mètres
- Ecole primaire Delta à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bouscaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bouscaud dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bouscaud par rapport à la voie

Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 21 Rue du Bouscaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bouscaud se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 26.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Rue de Nodin, 33470 Le Teich(4,490 €)

Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich(4,451 €)

Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bouscaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bouscaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.