20 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 324 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis et de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 188 mètres
- Le Teich à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 920 mètres
- Ecole primaire Delta à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bouscaud

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bouscaud dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bouscaud par rapport à la voie

Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 20 Rue du Bouscaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bouscaud se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 11.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(3,642 €)

Rue de Nodin, 33470 Le Teich(3,430 €)

Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich(3,428 €)

Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bouscaud

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bouscaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.