13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 832 € à 4 068 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°15 et de 9.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Française à 283 mètres
- Le Teich à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 586 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 603 mètres

Ventes au 13 Rue des Tamaris

Les 2 ventes au 13 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

663 000 €(4 196 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich

15 juin 2020

509 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

13 Rue des Tamaris, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 33470 Le Teich(4,381 €)

Rue des Oliviers, 33470 Le Teich(4,370 €)

Rue Francaise, 33470 Le Teich(4,547 €)

Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.