9 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 326 € à 4 099 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de 3.77 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 495 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 301 mètres
- Le Teich à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Delta à 407 mètres

Ventes au 9 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 9 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

205 000 €(4 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.45 m²

9 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fleurs se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 9.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathega, 33470 Le Teich(2,934 €)

Rue des Sternes, 33470 Le Teich(3,099 €)

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(3,528 €)

Rue des Castaings, 33470 Le Teich(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.