13 Rue des Cotonniers, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 328 € à 4 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Cotonniers, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et de 4.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Rue des Cotonniers, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marots à 219 mètres
- Le Teich à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1287 mètres
- Ecole primaire Delta à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cotonniers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cotonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cotonniers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cotonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Cotonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 13 Rue des Cotonniers se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cotonniers par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cotonniers se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 17.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Catalans, 33470 Le Teich(3,993 €)

Rue des Plaines, 33470 Le Teich(4,160 €)

Chemin des Bordasses, 33470 Le Teich(4,619 €)

Rue des Marots, 33470 Le Teich(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cotonniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cotonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.