31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 610 € à 3 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°23 et de 8.3 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Ruat à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 383 mètres
- Le Teich à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Delta à 530 mètres

Ventes au 31 Rue des Castaings

Les 3 ventes au 31 Rue des Castaings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

231 000 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.21 m²

31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich

12 novembre 2021

165 000 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.54 m²

31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich

3 mars 2021

148 000 €(4 599 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.18 m²

31 Rue des Castaings, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Castaings dans son marché local

Prix du 31 Rue des Castaings par rapport à la voie

Sur Rue des Castaings, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 31 Rue des Castaings se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Castaings par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Castaings se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 19.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 33470 Le Teich(3,299 €)

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(3,528 €)

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(3,650 €)

Rue du Peyrat, 33470 Le Teich(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Castaings

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Castaings apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.