2 Rue des Arbousiers, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 4 068 € à 5 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arbousiers, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Arbousiers, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 34 mètres
- Le Teich à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 886 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 33.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francaise, 33470 Le Teich(4,558 €)

Rue des Tauzins, 33470 Le Teich(4,673 €)

Rue de Mouras, 33470 Le Teich(4,463 €)

Rue des Pins, 33470 Le Teich(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.