6 Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue de Nézer, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 6 Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 210 mètres
- - Le Teich à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Nézer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Nézer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nézer dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nézer par rapport à la voie
Sur Rue de Nézer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 6 Rue de Nézer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nézer par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Nézer se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 42.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Nézer
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Nézer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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