2 Rue de Matato, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 4 174 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Matato, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de Matato, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camps à 230 mètres
- Le Teich à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Matato

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Matato dans son marché local

Prix du 2 Rue de Matato par rapport à la voie

Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue de Matato se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Matato se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 36.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 33470 Le Teich(4,560 €)

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Rue des Haras, 33470 Le Teich(4,557 €)

Chemin de Chiquoy, 33470 Le Teich(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Matato

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Matato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.