13 bis Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 437 € à 5 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 2 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°13 1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 bis Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 217 mètres
- Le Teich à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1018 mètres
- Ecole primaire Delta à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Jeangard

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Jeangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Jeangard dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Jeangard par rapport à la voie

Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 bis Rue de Jeangard se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Jeangard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich(4,035 €)

Le Clos des Osmondes, 33470 Le Teich(4,422 €)

Rue de Boulange, 33470 Le Teich(4,365 €)

Impasse de la Biche, 33470 Le Teich(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Jeangard

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Jeangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.