34 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 396 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 34 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulange à 230 mètres
- Le Teich à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 364 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Boulange

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Boulange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue de Boulange dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de Boulange par rapport à la voie

Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 34 bis Rue de Boulange se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Boulange se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Etables, 33470 Le Teich(4,439 €)

Rue de Mourey, 33470 Le Teich(4,364 €)

Rue des Pins, 33470 Le Teich(4,460 €)

Lotissement La petite Forêt, 33470 Le Teich(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Boulange

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Boulange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.