32 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Boulange, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°30 quater et de 21.07 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 32 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 225 mètres
- - Le Teich à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 343 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 493 mètres
Ventes au 32 Rue de Boulange
Les 2 ventes au 32 Rue de Boulange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 32 Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 32 Rue de Boulange se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Boulange se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Boulange
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Boulange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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