23 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Boulange, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°19 quater et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 23 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 144 mètres
- - Le Teich à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 480 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boulange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boulange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 23 Rue de Boulange se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boulange se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 23.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Boulange
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Boulange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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