18 bis Chemin des Catalans, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 276 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Chemin des Catalans, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 18 bis Chemin des Catalans, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marots à 240 mètres
- Le Teich à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1353 mètres
- Ecole primaire Delta à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Catalans

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Chemin des Catalans dans son marché local

Prix du 18 bis Chemin des Catalans par rapport à la voie

Sur Chemin des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 18 bis Chemin des Catalans se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Chemin des Catalans par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Catalans se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouras, 33470 Le Teich(4,461 €)

Rue des Marots, 33470 Le Teich(3,948 €)

Rue des Plaines, 33470 Le Teich(4,160 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Chemin des Catalans

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Chemin des Catalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.