20 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 790 € à 5 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 20 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 90 mètres
- Le Teich à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 968 mètres
- Ecole primaire Delta à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Dubernet, 33470 Le Teich(4,435 €)

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(5,316 €)

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(4,165 €)

Rue Mathega, 33470 Le Teich(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.