8 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 276 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°19 et de 6.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marots à 79 mètres
- Le Teich à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1192 mètres
- Ecole primaire Delta à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Côte d’Argent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Côte d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Avenue de la Côte d’Argent se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Côte d’Argent se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 17.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33470 Le Teich(3,592 €)

Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich(4,066 €)

Rue de Marthias, 33470 Le Teich(4,559 €)

Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Côte d’Argent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Côte d’Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.