5 Avenue Coulet, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 770 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 Avenue Coulet, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 480 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 220 mètres
- Le Teich à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1098 mètres
- Ecole primaire Delta à 370 mètres

Ventes au 5 Avenue Coulet

Les 2 ventes au 5 Avenue Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

273 227 €(4 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.75 m²

5 Avenue Coulet, 33470 Le Teich

3 mars 2023

250 000 €(4 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

5 Avenue Coulet, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Coulet dans son marché local

Prix du 5 Avenue Coulet par rapport à la voie

Sur Avenue Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 5 Avenue Coulet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Coulet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 9.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich(3,151 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,532 €)

Avenue de la Gare, 33470 Le Teich(3,380 €)

Rue de Jeangard, 33470 Le Teich(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.