18 Allée du Houdin, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 4 362 € à 5 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée du Houdin, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Allée du Houdin, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bécasses à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 421 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Houdin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Houdin dans son marché local

Prix du 18 Allée du Houdin par rapport à la voie

Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 18 Allée du Houdin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Houdin par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Houdin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourterelles, 33470 Le Teich(4,498 €)

Allee de Cantebruc, 33470 Le Teich(4,741 €)

Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich(4,348 €)

Rue des Ajoncs, 33470 Le Teich(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Houdin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Houdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.