2 Allee des Papillons, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 325 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 286 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Papillons, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 2 Allee des Papillons, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nezer à 99 mètres
- Le Teich à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Delta à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Papillons dans son marché local

Prix du 2 Allee des Papillons par rapport à la voie

Sur Allee des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Allee des Papillons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Papillons par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Papillons se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cassieres, 33470 Le Teich(3,423 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,532 €)

Rue de Marthias, 33470 Le Teich(3,567 €)

Rue de Nézer, 33470 Le Teich(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.