12 Allée des Grives, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 975 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Grives, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Allée des Grives, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bécasses à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 851 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Grives dans son marché local

Prix du 12 Allée des Grives par rapport à la voie

Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 12 Allée des Grives se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Grives par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Grives se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 42.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 33470 Le Teich(4,674 €)

Allée des Bécasses, 33470 Le Teich(4,353 €)

Allée des Mésanges, 33470 Le Teich(4,399 €)

Allée des Genèts, 33470 Le Teich(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.