8 bis Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 024 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 bis Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgat à 167 mètres
- Le Teich à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 538 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allee de Grangeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allee de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allee de Grangeneuve dans son marché local

Prix du 8 bis Allee de Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 8 bis Allee de Grangeneuve se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee de Grangeneuve se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 13.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Agach, 33470 Le Teich(4,452 €)

Allée des Genèts, 33470 Le Teich(4,269 €)

Avenue Francois Mitterrand, 33470 Le Teich(4,233 €)

Allée du Burgat, 33470 Le Teich(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allee de Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allee de Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.