2 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 146 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Terre-Fort, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 871 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Terre-Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Terre-Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Terre-Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue Terre-Fort par rapport à la voie

Sur Rue Terre-Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue Terre-Fort se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Terre-Fort par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Terre-Fort se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -14.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacibey, 33320 Le Taillan-Médoc(3,275 €)

Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,043 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,176 €)

Rue Maou-Ha, 33320 Le Taillan-Médoc(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Terre-Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Terre-Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.