14 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 599 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°11 et de 12.53 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 909 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 208 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Stéhelin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Stéhelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 14 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 14 Rue Stéhelin se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Stéhelin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -10.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc(3,791 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,224 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,384 €)

Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.