13 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 776 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 593 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 919 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 212 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Stéhelin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Stéhelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 13 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Rue Stéhelin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Stéhelin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 8.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc(3,536 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,184 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,275 €)

Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.