12 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 701 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 909 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 190 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Stéhelin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Stéhelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 12 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 12 Rue Stéhelin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Stéhelin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc(3,791 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,224 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,384 €)

Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.