1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 263 € à 3 465 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°2 et de 15.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germignan à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 627 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 618 mètres

Ventes au 1 Rue du Mayne

Les 2 ventes au 1 Rue du Mayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

118 000 €(2 511 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc

2 octobre 2020

178 000 €(3 787 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mayne dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mayne par rapport à la voie

Sur Rue du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Rue du Mayne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mayne par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mayne se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -15.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peyroux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,348 €)

Rue du Plantey, 33320 Le Taillan-Médoc(2,953 €)

Chemin de Lapey, 33320 Le Taillan-Médoc(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Mayne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.