12 Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 144 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 802 €/m²0 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 8 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 935 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jacquez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jacquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Jacquez dans son marché local

Prix du 12 Rue du Jacquez par rapport à la voie

Sur Rue du Jacquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Rue du Jacquez se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Jacquez par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jacquez se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -17.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,177 €)

Chemin de Sabaton, 33320 Le Taillan-Médoc(3,168 €)

Rue du Seibel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Jacquez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Jacquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.