2 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 738 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 988 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pargaud à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 691 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 373 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Romefort, 33320 Le Taillan-Médoc(3,347 €)

Rue de la Liberté, 33320 Le Taillan-Médoc(3,122 €)

Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc(2,986 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.