8 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 638 € à 4 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 et de 4.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Landotte à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 580 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 481 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 608 mètres

Ventes au 8 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

413 310 €(4 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

8 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -1.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,291 €)

Rue des Bruyères, 33320 Le Taillan-Médoc(3,125 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Place des Fougères, 33320 Le Taillan-Médoc(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.