12 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 661 € à 4 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°10 et de 4.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Landotte à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 573 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 526 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 653 mètres

Ventes au 12 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

378 050 €(4 448 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

12 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 4.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,276 €)

Rue des Bruyères, 33320 Le Taillan-Médoc(3,126 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,245 €)

Place des Fougères, 33320 Le Taillan-Médoc(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.