4 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 766 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 593 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 872 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 242 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pechon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Pechon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Pechon par rapport à la voie

Sur Rue de Pechon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 Rue de Pechon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pechon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 33320 Le Taillan-Médoc(3,449 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,189 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,269 €)

Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Pechon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.