16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 597 € à 3 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 bis et de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pargaud à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 773 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 377 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 343 mètres

Ventes au 16 Rue de Pechon

Une vente a été recensée au 16 Rue de Pechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

200 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Pechon dans son marché local

Prix du 16 Rue de Pechon par rapport à la voie

Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 16 Rue de Pechon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Pechon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 33320 Le Taillan-Médoc(3,411 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,224 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,384 €)

Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Pechon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.