2 Rue de Moulis, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 903 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Moulis, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de Moulis, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Curé à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1177 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 756 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moulis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Moulis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Moulis par rapport à la voie

Sur Rue de Moulis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue de Moulis se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Moulis par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moulis se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Margaux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,271 €)

Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc(3,277 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Rue de Listrac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Moulis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Moulis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.