32 e Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 286 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 e Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 f et de 0.26 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 e Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4 logements - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chai à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1038 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 332 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 32 e Rue de Lacaussade

Aucune vente n'a été recensée au 32 e Rue de Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 e Rue de Lacaussade dans son marché local

Prix du 32 e Rue de Lacaussade par rapport à la voie

Sur Rue de Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 32 e Rue de Lacaussade se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 e Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e Rue de Lacaussade se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,066 €)

Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,414 €)

Rue du Dispensaire, 33320 Le Taillan-Médoc(3,620 €)

Chemin de la Houn de Castets, 33320 Le Taillan-Médoc(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 32 e Rue de Lacaussade

Les biens actuellement en vente autour du 32 e Rue de Lacaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.