2 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 776 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 et de 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1004 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 199 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lacaussade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lacaussade dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lacaussade par rapport à la voie

Sur Rue de Lacaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue de Lacaussade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lacaussade se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fayette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,560 €)

Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,526 €)

Rue du Dispensaire, 33320 Le Taillan-Médoc(3,440 €)

Chemin de la Houn de Castets, 33320 Le Taillan-Médoc(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lacaussade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lacaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.