12 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 433 € à 3 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 1271 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 1262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grimon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Grimon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Grimon par rapport à la voie

Sur Rue de Grimon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 12 Rue de Grimon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Grimon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grimon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc(3,559 €)

Allée Jean Goubelet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Grimon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Grimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.