21 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 269 € à 3 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Landotte à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 898 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 670 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 804 mètres

Ventes au 21 Rue de Calavet

Une vente a été recensée au 21 Rue de Calavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

340 000 €(2 267 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•150 m²

21 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Calavet dans son marché local

Prix du 21 Rue de Calavet par rapport à la voie

Sur Rue de Calavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 21 Rue de Calavet se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Calavet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Calavet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Margaux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,271 €)

Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc(2,882 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,245 €)

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Calavet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Calavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.