3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 283 €

de 6 373 € à 8 193 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², supérieur de 135.39 % à celui du n°1 bis et de 135.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 714 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 645 mètres

Ventes au 3 Rue de Bussaguet

Les 2 ventes au 3 Rue de Bussaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

900 000 €(10 345 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

4 août 2022

700 000 €(8 046 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bussaguet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bussaguet par rapport à la voie

Sur Rue de Bussaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 3 Rue de Bussaguet se situe 61.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bussaguet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bussaguet se situe 125.48 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 113.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vigne Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc(3,048 €)

Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc(3,175 €)

Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc(2,961 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bussaguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bussaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.