3 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 3 033 € à 3 599 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1065 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 260 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 304 mètres

Ventes au 3 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 3 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

427 450 €(3 886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

3 Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 1.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,372 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,339 €)

Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.